Прибыль «Дом.РФ» выросла на 83% на фоне развития стройки

Основным драйвером финансового результата стали чистые процентные доходы, которые увеличились на 37% и достигли 43,9 млрд рублей. Еще более динамичный рост показали комиссии — этот показатель подскочил на 57%. Эффективность бизнеса остается на высоком уровне: рентабельность собственного капитала составила 23,8%, а чистая процентная маржа закрепилась на отметке 4,3%. Помимо классического банкинга, прибыль обеспечили небанковские направления: доходы от секьюритизации выросли на 43%, а сегмент арендного жилья прибавил 24%.

Ставка на проектное финансирование и эскроу

Несмотря на небольшое сокращение общего кредитного портфеля — на 0,3% у бизнеса и на 2% у граждан, объем новых выдач за квартал превысил 315 млрд рублей. Особую активность группа проявляет в работе с застройщиками: с начала года портфель пополнился 41 новым проектом, что на 71% превышает показатели аналогичного периода прошлого года. Объем средств на счетах эскроу, обеспечивающих расчеты в долевом строительстве, вырос на треть и достиг 156,8 млрд рублей.

Меняется и структура фондирования. «Дом.РФ» все активнее привлекает средства частных лиц — их объем вырос до 1,6 трлн рублей, в то время как счета корпоративных клиентов показали символическое снижение. Текущая динамика подтверждает интерес рынка к активам группы после проведенного в конце 2025 года IPO. Тогда компания привлекла 25 млрд рублей, распределив доли между институциональными игроками и 50 тысячами розничных инвесторов. Государство при этом сохранило за собой 89,9% акций.