Инвесторы ЗПИФов переоценивают риски после атак БПЛА на склады

Участники рынка отмечают, что текущая коррекция цен стала реакцией на рост неопределенности в секторе коммерческой недвижимости. Основное беспокойство пайщиков вызывает не только прямое разрушение инфраструктуры, но и неизбежное удорожание страховых полисов. Ожидается, что управляющие компании будут вынуждены закладывать повышенные расходы на защиту активов, что напрямую отразится на чистой стоимости активов фондов.

Аналитики подчеркивают, что до недавнего времени складские объекты считались одними из самых защищенных и предсказуемых инструментов для вложений. Теперь же профиль риска изменился: инвесторам приходится учитывать географию расположения складов и готовность страховых компаний покрывать убытки от внешних воздействий. В ближайшие месяцы динамика котировок будет зависеть от того, насколько быстро управляющие компании смогут адаптировать свои стратегии к новым реалиям безопасности.