Десятилетиями супруги использовали проверенный способ защиты недвижимости при разводе: квартира или загородный дом оформлялись на родителей или других близких родственников. Юридически объект выходил из состава совместно нажитого имущества, что делало его недосягаемым для второго супруга. Однако судебная практика радикально изменилась.
В разделе Финансы
Суды перестали признавать фиктивные сделки при разводе
Попытки скрыть имущество от раздела через оформление активов на родственников теряют эффективность. Верховный суд изменил подход к оценке таких сделок: теперь ключевым фактором становится не имя собственника в реестре, а источник происхождения денег, на которые была куплена недвижимость, что фактически блокирует привычные схемы вывода активов из семейного бюджета.
Аркадий Вайман из юридической компании «АНП Зенит» отмечает, что начиная с 2026 года суды начали придерживаться позиции Верховного суда, которая ставит под сомнение формальную сторону сделки. Теперь судьи досконально проверяют, кто именно оплачивал покупку и из каких средств формировался бюджет сделки. Если удается доказать, что имущество было приобретено на общие деньги пары, а родственник выступал лишь номинальным держателем, суд признает актив совместным и подлежащим разделу.
Комментарии (0)
Пока нет комментариев. Будьте первым!